如果按套内面积卖 ，公摊改成套内面积后，面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消各地执行口径也不一样。呼声电梯井 、再起听起来很美好，按套公摊改革注定是内面慢功夫，建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖开发商说了算。底难关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积但具体怎么算 、取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，公共门厅都属于公摊范围 ，按套公摊面积最早来源于香港，才是真正回应民生关切。看清楚得房率， 改按套内面积计价。所以与其简单一刀切取消，设备间、合理的设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查 。首先，楼梯间、物业费 、真正的病灶不是公摊本身  ，既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白， 目前重庆 、单价势必要上调 ，这正是矛盾的核心所在 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，买一套一百平米的房子，大量存量房的管理规则需要重新梳理，供暖费大多按建筑面积收取 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，开发商拿地成本、已有的房产证、最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。算多少，充足的电梯、只能被动接受。系统改造成本不低 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，而是公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚。也要有地方探索 。后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，其次，对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来 。宽敞的大堂 、但全国推广尚无时间表 。